Willem de Zwijgersingel 128, Gouda

Op de 1e woonlaag gelegen luxe 3-kamer appartement met balkon aan de voorzijde en een royale en zonnige achtertuin op het zuiden. Dit appartement is geheel gemoderniseerd en beschikt over een unieke indeling (zie de plattegrond): woonkamer (voorheen 2 kamers), een uitgebouwde keuken, moderne badkamer, separate toiletruimte en 2 slaapkamers. Het appartement is gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw op loopafstand van het centrum, NS- station, supermarkt, winkelgalerij en het Centrum. In directe nabijheid gelegen van recreatiemogelijkheden zoals de Reeuwijkse Plassen.

De indeling van de woning is als volgt (zie ook plattegrond):
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom. Aansluitend de hal met trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.
Eigen berging is voorzien van elektra en de opstelling van c.v.-ketel (Remerha Combiketel 2012).
Via het trappenhuis komt u op het bordes met een eigen afgesloten meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars).

Eerste verdieping:
Via de entree komt u in de hal met toegang naar de 2 slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset (2018). De badkamer is geheel betelgeld en in 2018 gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met waskom, ventilatie en een designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer (met eiken motief), dubbel glas en een hor. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en deur naar het voorgelegen balkon. De ruime doorzon woonkamer (voorheen 2 kamers) heeft een fraaie laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heeft u zicht over de voorgelegen singel. Aan de achterzijde heeft u zicht op de zonnige achtertuin.
Aan de achtergevel is een sunscreen bevestigd. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de half open keuken welke voorzien is van een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur (2018): spoelbak, gasstel, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (ca 2005). Separaat is er een opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Buiten:
Fraai aangelegde ruime tuin met terras, vrijstaande houten berging en ontsluiting via de achtergelegen poort.
De tuin is recent aangelegd en in 2018 voorzien van een schuttingen. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerd 3-kamer appartement met een unieke indeling (zie de plattegrond);
- Appartement met een balkon en zonnige achtertuin op het zuiden;
- Ruime woonkamer, ca. 33m2 met laminaatvloer;
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met waskom en handdoekradiator;
- Separate toiletruimte met wandcloset (2018);
- Fietsenberging in de onderbouw;
- Volledig voorzien van dubbel glas en muurisolatie;
- C.V.-ketel Remeha, opgesteld in de berging;
- Energielabel C, geldig tot 2026;
- Isolatie: spouwmuur en dubbel glas;
- Parkeergelegenheid voor de deur en zonder vergunning;
- Kleinschalig en keurig verzorgd complex met brievenbussen en intercom;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten ca. € 112,30 per maand (incl. opstalverzekering, onderhoud etc.).

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.